Logistri säljer projektfastigheter till Hitachi Energy för 1 382 mkr

Affären gäller fastigheterna Ludvika Gonäs 1:178 och 1:181, där Logistri tillsammans med Torngrund utvecklar ett logistikcenter om cirka 103 000 kvadratmeter för Hitachi Energy. Förvärvet sker genom köp av de fastighetsägande bolagen. Parterna ska ingå aktieöverlåtelseavtal under fjärde kvartalet 2026. Tillträdet ska ske vid projektets färdigställande, som beräknas till den 12 april 2027.

Fastighetsvärdet bygger på optionsavtalets ursprungliga värde om 1 354 miljoner kronor, med tillägg för ändrings- och tilläggsarbeten. Värdet kan justeras för ytterligare beställningar fram till färdigställandet. Av den bedömda projektvinsten på cirka 120 miljoner kronor har 19,6 miljoner redan resultatförts under andra kvartalet 2026 som en orealiserad värdeförändring.

Vid tillträdet beräknas Logistri få en nettolikvid på cirka 683 miljoner kronor efter återbetalning av byggnadskreditiv och kontant slutreglering med Torngrund. Torngrund beräknas även få cirka 5,3 miljoner B-aktier i Logistri till en teckningskurs på 16,5 kronor per aktie som del av ersättningen för projektet.

Med nettolikviden och tillkommande lånefinansiering bedömer Logistri att förvärvsutrymmet efter affären uppgår till cirka 1 600 miljoner kronor. Den övriga fastighetsportföljens värde uppgick till cirka 3 000 miljoner kronor den 30 september 2026.