Amhult 2 ökar resultatet trots lägre kvartalsintäkter

Intäkterna under juli–september uppgick till 26,5 miljoner kronor (26,6), medan driftsöverskottet blev 21,2 miljoner kronor (21,5). Enligt bolaget berodde intäktsminskningen främst på lägre serviceintäkter till följd av en tom lokal och varmt väder, som minskade hyresgästernas kostnader för bland annat el och värme. Hyresintäkterna ökade däremot. Underhållskostnaderna steg till följd av ett åldrande fastighetsbestånd och garantier som löper ut.

För januari–september ökade intäkterna med 6,4 procent till 82,1 miljoner kronor (77,2). Driftsöverskottet steg med 4,2 procent till 62,9 miljoner kronor (60,4). Resultatet efter skatt uppgick till 26,7 miljoner kronor (24,7), motsvarande 3,89 kronor per aktie före och efter utspädning (3,61). Bolaget anger den årliga hyresförändringen för lokaler och bostäder som främsta förklaring till utvecklingen.

Nyinvesteringarna under niomånadersperioden uppgick till 52,3 miljoner kronor (24,5). Snitträntan för färdigställda fastigheter var 3,44 procent den 30 september.

Under kvartalet blev det också klart att Torslanda & Mölnlycke Djurklinik blir hyresgäst i Signalflyget 1 från den 1 april 2027. För kvarteret Utrikesflyget hoppas bolaget kunna lämna in en bygglovsansökan före årsskiftet. Ambitionen är att nå överenskommelser om hyresavtal ungefär samtidigt som ett bygglov godkänns, men någon närmare tidsram anges inte.